建设中采用模块化外立面设计，山东商业涵盖 3 栋商业楼 、青岛区域吸引连锁餐饮、港都高端成为西海岸新区商业新地标 。茂商项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，业综管线及绿化工程 ，合体带动就业 1200 余人。竣工亲子体验等多元业态 ，填补

空白知名零售等多个品牌入驻 。山东商业位于泊里镇核心区域  ，青岛区域项目由董家口发展集团投资建设 ，港都高端打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。茂商配备 185 个车位。业综同步完成室外道路  、合体总建筑面积 4.44 万平方米 ，其投用将填补区域高端商业空白  ，

9 月 9 日 ，总投资 6.8 亿元 ，7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，正式竣工交付 。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，预计年接待客流超 200 万人次 ，​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，特色餐饮、规划潮流零售、地下一层为停车场  ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，商业部分招商签约率已达 80%，